Mūsdienīga premium klases rezidence blakus Rīgai

Rets piedāvājums nekustamā īpašuma tirgū. Labiekārtotā 1566 m² zemesgabalā atrodas divas pilnvērtīgas dzīvojamās ēkas – plaša galvenā māja un pilnībā autonoma viesu māja. Šāds risinājums ir ideāli piemērots lielai ģimenei, vairāku paaudžu kopdzīvei, viesu vai vecāku izmitināšanai, personālam, kā arī mājas biroja vai darba telpas ierīkošanai. Māja būvēta, īpašu uzmanību pievēršot kvalitātei, ilgmūžībai un komfortam. Mūsdienīga arhitektūra, pārdomāts plānojums, augsti griesti, augstvērtīgi Eiropas materiāli, kvalitatīva apdare un modernas inženiertehniskās sistēmas rada komforta līmeni, kas jūtams jau no pirmajiem mirkļiem. Viena no šī īpašuma lielākajām priekšrocībām ir īpaši zemās ekspluatācijas izmaksas. Mājā apvienota efektīva gāzes apkures sistēma, moderns siltumsūknis un jaudīga saules paneļu sistēma, kas nodrošina pārsteidzoši zemas apkures un elektroenerģijas izmaksas pat tik lielas platības īpašumam. Māja aprīkota ar modernām automatizācijas sistēmām: attālinātu apkures vadību, individuālu temperatūras regulēšanu katrā telpā, automātisku zāliena laistīšanas sistēmu un citu inženiertehnisko sistēmu vadību. Augstais automatizācijas līmenis nodrošina maksimālu komfortu ikdienas dzīvē. 1. Galvenā dzīvojamā māja ar kopējo platību 307 m² + 70 m² mansarda + pilnvērtīgs apsildāms pagrabs. - Pirmais stāvs: plaša halle, virtuve ar ēdamzonu, viesistaba, kabinets, terase, garderobe, vannas istaba, garāža divām automašīnām, tehniskā telpa (veļas mazgātava). Griestu augstums – 3.15 m. - Otrais stāvs: halle, galvenā guļamistaba (master bedroom) ar privātu garderobi un vannas istabu, trīs izolētas guļamistabas, plaša koplietošanas vannas istaba. Griestu augstums – 2.9 m. - Mansarda stāvā ierīkota sporta zona. - Pagrabs ir apsildāms, aprīkots ar ventilāciju un izvietots zem visas mājas. Tas ir lieliski piemērots sezonas mantu glabāšanai, darbnīcas vai vīna pagraba ierīkošanai, kā arī citām saimniecības vajadzībām. 2. Atsevišķa viesu māja ar platību 51 m², pilnībā aprīkota ar mēbelēm un sadzīves tehniku, visām nepieciešamajām komunikācijām un jaunu remontu, kas pabeigts šogad. Inženiertehniskās sistēmas: - Divi neatkarīgi apkures avoti: moderna Wolf gāzes apkures sistēma un jaunākās paaudzes siltumsūknis ar jaudīgu saules paneļu sistēmu. - Individuāla temperatūras regulēšana katrā telpā. - Siltās grīdas pirmajā stāvā, radiatori otrajā stāvā. - Moderna Wolf pieplūdes un nosūces ventilācijas sistēma visā mājā. - Kondicionieri abos stāvos. - Viesistabā uzstādīts premium klases Tulikivi siltumu akumulējošs kamīns no dabīgā ziepjakmens, kas ne tikai rada īpaši mājīgu atmosfēru, bet arī efektīvi uzkrāj un ilgstoši atdod siltumu pēc kurināšanas. Komforts un aprīkojums: - Māja ir pilnībā gatava dzīvošanai un tiek pārdota ar rūpīgi piemeklētām mēbelēm, iebūvēto sadzīves tehniku un lielāko daļu interjera elementu. - Iebūvēta virtuve ar Electrolux sadzīves tehniku. - Iebūvēti skapji visās dzīvojamās istabās. - Veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna. - Automātiska zāliena laistīšanas sistēma visā teritorijā ar dziļurbumu un dziļurbuma sūkni. - Pilsētas ūdensapgāde. - Bioloģiskā kanalizācijas sistēma (iespējams pieslēgt arī pilsētas kanalizācijai). Augstākās kvalitātes materiāli: - Vācu Kömmerling logi ar trīskāršo stiklojumu. - Dabīgā vācu māla dakstiņu jumta segums. - Hörmann garāžas vārti. - Premium dekoratīvais apmetums "Carta da Mappa" ar augstu remonta iespēju. - Hansgrohe un Villeroy & Boch santehnika. - Dizaina vanna Duravit by Philippe Starck. - Interjera centrālais akcents ir iespaidīga itāļu lustra no īsta Murano stikla, kas izceļ mājas eleganci un raksturu. - Visā pirmā stāva platībā ieklāts lielformāta porcelāna keramikas flīžu segums Charme Deluxe Bianco Michelangelo, kura dizainu iedvesmojis dabīgais marmors. Katra detaļa šajā mājā izvēlēta ar īpašu uzsvaru uz kvalitāti, estētiku un ilgmūžību. Vienā sludinājumā nav iespējams uzskaitīt visus būvniecībā un apdarē izmantotos materiālus un risinājumus. Teritorija: - Pilnībā labiekārtota, slēgta teritorija ar videonovērošanu, apsardzes un ugunsdrošības signalizāciju, videodomofonu un modernām drošības sistēmām. - Klusa atrašanās vieta bez caurbraucošas satiksmes - īpašums atrodas strupceļā. Asfaltēts piebraucamais ceļš. Atrašanās vieta: - Tikai 3–5 minūšu brauciena attālumā atrodas skolas, bērnudārzi, veikali, restorāni, kafejnīcas, IKEA, Sāga, Depo un citi ikdienā nepieciešamie infrastruktūras objekti. Netālu atrodas arī sabiedriskā transporta pieturas. Šis īpašums apvieno priekšrocības, kas vienuviet sastopamas ļoti reti - divas pilnvērtīgas dzīvojamās mājas, modernas inženiertehniskās sistēmas, izcilu energoefektivitāti, augstākās kvalitātes materiālus un augstu drošības līmeni. Šeit viss jau ir pārdomāts un realizēts - atliek tikai ievākties un baudīt komfortablu dzīvi. Zvaniet - ar prieku atbildēšu uz visiem Jūsu jautājumiem un vienosimies par individuālu īpašuma apskati.