Īpaša privātmāja Bukultos – divas dzīvojamās daļas!

Mājīga, pilnībā aprīkota privātmāja ar divām autonomām dzīvojamām daļām klusā, gleznainā vietā, tikai 5 minūšu brauciena attālumā no Juglas. Ideāla vieta dzīvošanai un atpūtai mierā, harmonijā un svaigā gaisā. Ir pieejams aktuāls nekustamā īpašuma vērtējums 286 000 eiro apmērā bankas finansējuma noformēšanai. Mājas galvenā priekšrocība - divas pilnvērtīgas, autonomas dzīvojamās daļas zem viena jumta, katra ar atsevišķu ieeju. Šāds risinājums ir ideāli piemērots vairāku paaudžu ģimenes dzīvošanai, vecāku, pieaugušo bērnu vai viesu izmitināšanai, kā arī vienas mājas daļas izīrēšanai. Būtībā Jūs iegādājaties divas pilnvērtīgas dzīvojamās telpu grupas vienā mājā, katru ar savu virtuvi, viesistabu ar kamīnu, sanitārajiem mezgliem, terasi un visu nepieciešamo ērtai dzīvošanai. Galvenie raksturlielumi: - Kopējā platība ar terasēm - 273.8 m²; - Iekštelpu platība - 232.1 m²; - Visi zemesgabala un ēkas dokumenti ir pilnīgā kārtībā. Nav veiktas nesaskaņotas pārbūves - faktiskais plānojums pilnībā atbilst dokumentācijai. 1. Mājas galvenā dzīvojamā daļa - 161.9 m² + terase: - Pirmais stāvs: plaša priekštelpa, pilnībā aprīkota virtuve ar ēdamzonu, gaiša viesistaba ar kamīnu un izeju uz terasi, sanitārais mezgls ar dušu un tehnisko zonu. - Otrais stāvs: gaitenis, kabinets (atsevišķa istaba), divas izolētas guļamistabas, plaša vannasistaba ar atsevišķu ieeju no katras guļamistabas. 2. Mājas otrā dzīvojamā daļa - 70.2 m² + terase: - Pirmais stāvs: priekštelpa, pilnībā aprīkota virtuve, viesistaba ar kamīnu un izeju uz terasi, sanitārais mezgls ar dušu; - Otrais stāvs: gaitenis, divas izolētas guļamistabas un vannasistaba. Abas mājas daļas ir mēbelētas, aprīkotas ar sadzīves tehniku un visām nepieciešamajām inženierkomunikācijām. Apkure un inženiertehniskās sistēmas: - Māja būvēta, īpašu uzmanību pievēršot kvalitātei, ilgmūžībai un ikdienas komfortam; - Gāzes apkure ar Buderus apkures katlu; - Individuāla temperatūras regulēšana katrā telpā; - Pirmajos stāvos - ūdens apsildāmās grīdas, kas pieslēgtas apkures sistēmai, otrajos stāvos - radiatoru apkure; - Otrā stāva vannasistabās papildus ierīkotas elektriskās apsildāmās grīdas; - Papildu siltuma avots - kamīns katrā viesistabā. Pateicoties pārdomātam izvietojumam, kamīni spēj efektīvi apsildīt ievērojamu daļu dzīvojamo telpu; - Sava ūdens aka ar dziļurbuma sūkni Grundfos un tīru ūdeni; - Vietējā kanalizācijas sistēma. Gar zemesgabala robežu iet centralizētais kanalizācijas tīkls. Ja ir vēlēšanās, tam iespējams pieslēgties, taču esošā kanalizācijas sistēma pilnībā nodrošina mājas vajadzības. Komforts un aprīkojums: - Divas aprīkotas virtuves ar iebūvēto sadzīves tehniku un trauku mazgājamām mašīnām; - Iebūvētie skapji un pārdomātas mantu glabāšanas vietas; - Panorāmas logi, kas nodrošina daudz dabiskās gaismas; - Interesanta arhitektūra un individuāls dizains; - Apsardzes un ugunsdrošības signalizācija; - Videonovērošanas sistēma. Teritorijā privātums, daba un mājīgums: - Zemesgabals atrodas paaugstinātā vietā - teritorija ir sausa, līdzena un pilnībā labiekārtota; - Tiešais tuvums priežu mežam rada īpašu miera un noslēgtības atmosfēru; - Teritorija ir pilnībā labiekārtota, apzaļumota un paslēpta no svešiem skatieniem. Pārdomātie apstādījumi un nožogojums nodrošina privātumu, vienlaikus saglabājot labas attiecības ar kaimiņiem; - Īpašu šarmu teritorijai piešķir ar dabīgiem bruģakmeņiem veidotie celiņi, bagātīgie apstādījumi un omulīgas atpūtas vietas; - Neskatoties uz kompakto platību, teritorija ir pārdomāti iekārtota, neprasa sarežģītu kopšanu un rada sajūtu, ka atrodaties savā nelielajā lauku miera oāzē; - Automātiskie iebraucamie vārti; - Iespēja novietot automašīnas gan īpašuma teritorijā, gan tieši ārpus tās; - Retā automašīnu kustība gar māju, mierīga un droša apkārtējā vide. Atrašanās vieta: - Ērta piepilsētas miera un pilsētas infrastruktūras tuvuma kombinācija; - Tikai 5 km jeb aptuveni 5 minūšu brauciens ar automašīnu līdz Juglai; - Asfaltēts ceļš līdz pagriezienam pie mājas; - Netālu atrodas sabiedriskā transporta pieturas; - Apkārtnē ir divi pārtikas veikali un restorāns; - Netālu atrodas labiekārtotā Bukultu pludmale; - Tieši pie zemesgabala robežas atrodas gleznains mežs, kurā dominē augstas, daudzgadīgas priedes. Šeit iespējams baudīt klusumu, svaigu gaisu un dabas tuvumu, vienlaikus atrodoties pavisam netālu no Rīgas. Māja ir pilnībā piemērota dzīvošanai, un tai nav nepieciešams kapitālais remonts. Atsevišķās vietās varētu būt nepieciešami nelieli kosmētiski uzlabojumi, kurus jaunais īpašnieks varēs veikt atbilstoši savai gaumei. Šī nav vienkārši liela privātmāja, bet gan elastīgs risinājums ģimenei, kas apvieno kopdzīves ērtības ar katra ģimenes locekļa personīgo telpu. Zvaniet - ar prieku atbildēšu uz visiem Jūsu jautājumiem un noorganizēšu individuālu īpašuma apskati.