Идеальное пространство для жизни и отдыха в тишине, гармонии и чистом воздухе

Уютный, ухоженный и просторный участок с жилым домом, домом отдыха с баней и сараем в отличном месте, прямо в черте города Иецава. Все здания сданы в эксплуатацию и внесены в земельную книгу. На землю и строения оформлены все необходимые документы. Никаких несогласованных перепланировок - всё в точности соответствует документам. 1) Основное здание - жилой дом. Очень уютный и тёплый дом площадью 217.9 м² с продуманной и функциональной планировкой: - 1-й этаж: удобный коридор, просторная гостиная (39.4 м²) с камином и выходом на террасу, кухонная зона, изолированная комната (кабинет), санузел с душем, котельная и объёмный гараж (47.7 м²), в котором свободно размещаются два автомобиля. - 2-й этаж: четыре изолированные комнаты, одна из которых используется как гардеробная, а также ванная комната. 2) Второе здание дом отдыха (баня). Настоящая изюминка этого предложения - просторный и невероятно уютный дом отдыха площадью 123.6 м², полностью независимый от основного дома и пригодный для круглогодичного проживания. - 1-й этаж: крытая терраса, атмосферная гостиная с камином, парилка, душевая и туалет. - 2-й этаж: большая зона отдыха и балкон с видом на участок. 3) На участке также расположен сарай для хранения дров или инвентаря. Коммуникации и инженерия: - Трёхфазное электричество; - Канализация - местная; - Водоснабжение - собственная скважина с глубинным насосом; - Отопление - экономичный газовый котёл Viessmann (городское подключение); Полы с подогревом от системы отопления на первом этаже с индивидуальной регулировкой температуры, радиаторы - на втором этаже; - Установлена мощная система солнечных панелей, что делает здания ещё более энергоэффективными и экономичными. Участок: - Ровный, ухоженный и плодородный участок, окружённый зеленью и цветами. - Летом сад утопает в цветах, создавая атмосферу покоя и уюта; - Садовые насаждения и ель придают участку тень и наполняют пространство природной энергией; - К дому ведёт удобный подъезд с трассы с неинтенсивным движением; - Дом расположен на комфортном удалении от дороги, благодаря чему сохраняются тишина и ощущение уединения. Инфраструктура: - Вся необходимая развитая социальная инфраструктура на расстоянии 1-2 км. В чертах города различные торговые, спортивные, учебные, медицинские и финансовые учреждения: cовременные детские площадки, спортивные площадки, продуктовые магазины, аптеки, кондитерская, рестораны, детские сады, школы, дом культуры, стадион, библиотека, отделение почты, базар, автовокзал и тд. Отличное транспортное сообщение: - Рига - 38 км (по новой скоростной Кекавской окружной), Елгава - 32 км, Бауска - 24 км, Кекава - 27 км. Никаких дополнительных ежемесячных платежей, кроме расходов на газ и электричество. Годовой налог - всего 152 евро. Место, где гармонично сочетаются природа и преимущества городской инфраструктуры.