Живописная гармония природы и абсолютного комфорта: роскошный обновленный дом в объятиях тишины и безмятежности.

Имеется актуальная оценка недвижимости EUR 146 000, подходящая для оформления ипотеки во всех банках Латвии. Просторный и теплый дом площадью 104 кв.м в живописном и уединенном месте. Капитальный ремонт выполнен на высшем инженерном и эстетическом уровне с использованием премиальных материалов от ведущих европейских брендов, гарантирующих долговечность, безопасность и максимальный комфорт. Дом полностью адаптирован и идеально подходит для комфортного круглогодичного проживания. Грамотно продуманная планировка дома: - 1 этаж (комфорт и практичность): просторная и светлая гостиная, функциональная кухня с прямым выходом во внутренний двор, а также полноценная ванная комната с подогревом пола . На всем этаже уложено износостойкое и влагостойкое виниловое покрытие. - 2 этаж (зона отдыха): три изолированные спальни, две из которых имеют выход на просторный, стильный и уютный балкон. На полу уложен качественный ламинат 33 класса. - Изолированный техблок: со стороны внутреннего двора предусмотрен отдельный вход в аккуратное подсобное помещение. Это позволило вынести туда все техническое оборудование (бойлер, фильтры) и полностью разгрузить жилую площадь дома. Внутреннее оснащение и экстерьер: - Во всем доме установлены надежные и элегантные межкомнатные двери известной фирмы Prodex. - Лестница на второй этаж разработана по специальному проекту точно в цвет напольного покрытия. Ее визуально легкая конструкция абсолютно не утяжеляет пространство и выглядит стильно. - Ванная комната полностью укомплектована надежной сантехникой, приобретенной в специализированном магазине Komfort, установлены теплые полы. - Окна и входные двери Gealan: установлены энергоэффективные профили с тройным остеклением — безупречная шумо- и теплоизоляция в любой сезон. - Индивидуальная кровля: установлена фальцевая крыша, изготовленная под заказ. Это один из самых надежных, дорогих и долговечных типов кровли. - Обновленный фасад: полностью заменены все деревянные элементы фасада. Стены основательно утеплены качественной минеральной ватой и защищены профессиональной мембраной Topdach. - Уличная территория выложена эксклюзивной нескользящей плиткой, привезенной под заказ из Италии. Безопасность и эстетика в любую погоду. Коммуникации: - Во всем доме полностью заменена вся электроинсталляция, подведены 3 фазы. По периметру дома установлены современные датчики движения для автоматического уличного освещения. На внешних стенах дома выведены 3 специальные герметичные розетки с высоким уровнем влагозащиты. - Собственная глубокая скважина, оснащенная мощным погружным насосом Grundfos. Установлена современная очистительная система фирмы Watex, которая полностью убирает железо. Для полива и хозяйственных работ на улице выведен отдельный кран с водой в обход системы фильтрации (что значительно экономит ресурс очистительных фильтров). - Установлены современные конвекторные радиаторы с термостатами для точной и экономной регулировки температуры в каждой комнате. - В техблоке установлен новый технологичный бойлер Ariston с регулировкой температуры и энергосберегающим эко-режимом. - Современная, биологическая система очистки. Дом полностью готов к сдаче новому владельцу, который ценит надежность, безопасность и уделяет особое внимание к деталям. Ухоженный участок и благоустройство: - Идеальный рельеф: ровный участок площадью 6 соток. Территория профессионально выравнивалась, завозилась машина качественной плодородной земли. На перспективу расширения есть отличная возможность докупить смежный участок. В сумме вы получите просторную территорию в 12 соток (1200 кв.м). - На участке расположен основательный парник из прочного поликарбоната на полноценном фундаменте (официально внесен в земельную книгу). Оборудован автономной системой полива — идеальные условия для посадок без лишних хлопот. - На территории уже растут и плодоносят яблони и вишня, а весной двор украшает цветущая сирень. Mežvidi — это идеальное сочетание загородной тишины и курортного комфорта. Свежий морской воздух, сосновый лес и развитая инфраструктура города Саулкрасты в нескольких минутах езды. Поселок жилой, некоторые соседи проживают здесь круглый год. Здорово развито обслуживание — в зимний период дороги регулярно очищаются от снега, обеспечивая беспрепятственный подъезд к дому в любую погоду. Удобное сообщение с Ригой. Для получения большей информации, смело звоните. С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и договоримся на удобное время просмотра.