Атмосферная трёхкомнатная квартира с террасой в Вэцмилгрависе

Cветлая, уютная и по-настоящему атмосферная квартира с индивидуальным счетчиком тепла в кирпичном доме сталинского проекта - одном из самых надёжных, тёплых и комфортных форматов вторичного жилья. Главные преимущества: - Сталинка из кирпича - толстые наружные стены, отличная тепло- и шумоизоляция, комфорт в любое время года. Один из самых крепких и ликвидных проектов на рынке; - Своя современная система отопления с индивидуальным счётчиком и регулировкой - Вы платите только за реальное потребление, а не за квадратные метры. Максимальная экономия и контроль комфорта. Имеется официальный проект; - Возможность установки классического камина или гранульного камина. В месте установки уже предусмотрены выводы на общую систему отопления квартиры - можно полностью отказаться от центрального отопления и создать атмосферу настоящего домашнего уюта; - В доме всего 8 квартир - минимум соседей, максимум тишины, уюта и дружелюбной атмосферы. Ощущение приватности и спокойствия; - Уютная, атмосферная терраса-балкон с выходом через большие панорамные распашные двери в пол из гостиной. Утренний кофе, свежий воздух и ощущение простора. Это не просто балкон, это полноценная зона отдыха и кайфа; - Оригинальные деревянные полы - тёплые, уютные и практичные. Их можно циклевать и перекрашивать, сохраняя живую текстуру натурального дерева. Эти полы создают ту самую атмосферу уюта, тепла и душевности, которую невозможно заменить ламинатом; - Окна выходят на три стороны, много света и воздуха. Планировка: - Просторная гостиная с выходом на террасу; - 2 изолированные спальни; - Отдельная кухня; - Большой коридор; - Раздельный санузел. Состояние квартиры: - Встроенная кухня; - Вместительный встроенный многофунциональный шкаф в одной из спален; - PVC окна; - Массивная металлическая входная дверь; - Полностью заменены электрика и сантехника; - Все стены под покраску - легко менять стиль интерьера. Комфорт: - Ванная с окном - естественная вентиляция, много дневного света и отсутствие лишней влаги; - Высокие потолки 2.8 м - ощущение воздуха и простора; - Дом обслуживает TRIZ - адекватные коммунальные платежи и своевременное обслуживание; - В доме заменены стояки и прочие коммуникации; - Чистый отапливаемый подъезд с кодовым замком и стеклопакетами; - Есть подвал. Парковка: - Бесплатная парковка как во дворе, так и на улице Балтасбазницас. Локация: - Зелёный, очень тихий и приятный район. Идеальное сочетание городской инфраструктуры и природы; - Магазины Rimi, Maxima, Beta, Mego; - ТЦ Arcada; - Рынок Vecmīlgrāvis (всегда свежие продукты); - Кафе, рестораны, аптеки, поликлиника, почта; - Школы, детские сады, спортивные и детские площадки; - Парк, лес, дворец культуры, эстрада. Транспорт: - Автобусы: 2, 24, 29, 58; - Ж/д станция Ziemeļblāzma 1.5 км; - Велодорожка: Центр-Межапарк-Вэцмилгравис-Вэцаки; - Пляж Вэцаки 5 км (8-10 минут на автомобиле). Это квартира не просто для жизни - это квартира с характером, атмосферой и душой. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, качество, приватность и уют. Звоните - с удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.